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册子发展物业经济壮大社区实力

2008-12-13 08:48:00  来源:互联网  作者:小杰采编  浏览46次 
    75岁的定海区册子乡桃夭门社区居民支银美近日过生日,那天她收到了社区老年协会送上门的生日蛋糕,她激动地说:“还是集体好,介记得阿拉……”

    据桃夭门社区老年协会会长支如能介绍,社区里288名60周岁以上的老年人不仅生日有蛋糕,每年的春节、重阳等节日均发纪念品,每月还能拿到202元钱。除了养老金和以奖代保金外,还有社区和辖区所在船舶修造企业分别给予的每月50元和30元的补助。

    “现在社区里老年人的待遇让年轻人也眼红。”支如能说,这主要是靠大桥,大桥通了,册子开发了,外地人多了,村集体经济的实力也强了,老百姓自然就得益。

    在桃夭门社区,记者看到一片热闹的开发建设场景:众多的民房在改建、新建,大型的综合大楼造起来了,沿街两边都是商铺,甚至连居民房也开起了小超市、小宾馆,街上随处可见三五成群的穿着工作服的外来务工者……

    “现在居民单单房子出租,收入就非常可观,今年有20多户居民新建、改建房子,是桃夭门有史以来居民造房最热闹的一年。”桃夭门社区党支部书记陈根军告诉记者,在大桥经济的带动下,册子从原来的“冷岙”变成了“热土”,众多企业纷纷落户,大量外来务工者涌入。据统计,目前桃夭门本地人口只有795人,而外来人口却有近4000名,最多时一度超过5000人。这虽然对当地外来人口管理带来了挑战,但也为当地经济发展带来了无限的商机。目前桃夭门最贵的店面房,200平方米年租金达8.4万元;最贵的民居,250平方米年租金达6万元。

    尽管有越来越多的居民出租房子,但相对于大量涌入的外来人口还是供不应求。为解决企业的矛盾,并壮大集体经济实力,桃夭门社区与企业合作,在一块废弃的地块上造起了2000平方米钢结构外来民工宿舍,可容纳800人居住。

    “仅此一项,社区就有55万元收入,从中也让我们找到了一条依靠发展物业经济壮大社区实力的路子。”册子乡党委书记何斌说,抓住大桥经济带来的契机,依托涌入册子的近6000名外来务工者,完全可以把发展社区物业经济作为农村发展、农民增收的重要抓手,在增强渔农村社区自身造血功能的同时,也可以推动整个册子由农业向工业、农民向居民、农村向城市转型。

    据了解,为鼓励各社区大力发展物业经济壮大社区实力,册子乡把社区(村)经济发展列入社区工作目标责任制考核,对做得好的社区在去年的基数上,累进计算分配奖金额度,按一定的比例进行奖励。现除桃夭门社区外,册子的册北和南岙社区也依托区位优势积极新建工业用房、服务业发展用房以及民工宿舍,大力发展社区物业经济。

    据桃夭门社区党支部书记陈根军介绍,目前由桃夭门村集体经济出资250万元建造的建筑面积2000平方米的4层商务楼正在扫尾,招租工作早已完成,年租金35.6万元,且每年递增,10年后年租金可达50万元;今年还出资整理一些废弃的土地,租赁给企业,此项也有20多万元的收入;此外,年底还将与企业联手建造能容纳2000人的外来民工宿舍二期工程,也能给社区带来一笔可观的收入。

    “估计今年我们的收入可超出100万元,明年能达到150万元。”陈根军说,有钱好办事,在今年大力改善社区老年人福利待遇的基础上,明年重点建设民生项目,计划改造自来水、安装路灯、搞好绿化,改善居民的生活环境。

责任编辑:xiejie
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