七成职场人厌倦租房生活 专家称解决住房可提升人员稳定性
2013-07-08 14:21:30 来源:腾讯 大浙网 作者:未知 浏览46次
骄阳七月，正逢应届毕业生步入职场之际，他们忙着找工作，忙着找住处，忙着在这所城市安定下来。
骄阳七月，正逢应届毕业生步入职场之际，他们忙着找工作，忙着找住处，忙着在这所城市安定下来。日渐走高的房价让绝大部分只有选择租房度日，这部分人群就是传说中的“毕租客”。根据调查显示，有近7成的东莞职场人士有过租房经历，虽有42.07%的人经打拼现在已购房定居，但大部分人仍在四处租房漂泊中。对此，人力资源专家表示，如果企业能帮助解决员工的住房问题，会增加员工的归属感，有助企业留才，长期来讲可缓解“用工荒”问题。
超3成“租房史”5年以上
根据对200名职场人发布的问卷调查显示，只有16.8%的受访者毕业后能够在家人支持下买房，有近7成人曾经或者现在就是“毕租客”，有超过3成的人“租房史”长达5年以上。
在南城一家贸易公司上班的黄先生，有3年“毕租客”经历，目前也和同事合租。他认为：“反正是单身，租房挺自由，如果考虑结婚就会计划买房安家吧。”记者了解到，初入职场的毕业生工资不高，手头也比较“紧张”，租房是最经济的选择。
此外，大部分受访者都是从外地来莞就业的年轻人，鲜少亲友在东莞，而和同事、同学合租也能在生活上彼此照应，工作上方便互相交流，黄先生说，“和同事合租的一大好处就是，原先我不了解的一些外贸行业经验，很多时候都是从合租的室友那学到的。”
房租500元至800元最热门
调查显示，“毕租客”租房成本在500元以下的占35.52%，这些房子一般在公司附近的城中村或工业区租赁单间，成本较低。每月租房成本在500-1000元的占47.24%，通常是以合租小区房或高层单身公寓为主。而房租在1000-2000元的多是在生活交通便利的商圈附近的小区了，通常以家庭为单位。
东莞一家房屋置业公司置业顾问杨霞介绍，“从刚毕业的大学生租房数据来看，以两居室或三居室，60-80平米左右，人均500-800元的户型合租居多。”租房位置大多选择在靠近工作地点的周边小区或民宅，“你知道，年轻人大多喜欢睡懒觉，他们通常要求房子步行20分钟、据公交站点10分钟路程的范围之内，交通方便，节省点时间成本”。在长安一家外企上班的陆小姐月收入6000元，与两个朋友在公司附近的小区合租了一套三居室，人均分摊1000元/月，相比在动辄月供两三千的房贷压力轻松许多。在她看来，“毕租客”的生活紧凑而快乐，“这里离公司近，走路10分钟就到了，早上还可以多睡半个小时，但如果要买这里的房子，那就压力大了。”
7成职场人厌倦租房生活
但是随着时间的流逝，此前的“毕租客”群体也会面临成家立业的问题，也期望在这个城市里找到属于自己的小窝。在调查中，有72.41%的“毕租客”已经厌倦了随时有可能被房东驱逐的那种不安定感，为此选择告别租房加入购房的行列。其中42.07%职场人表示已告别“毕租客”，或靠个人打拼或在家人的支持下买房定居。
小蝶2008年大学毕业时，在家人的支持下买下一套80平米的两居室，自己月供1100元。“刚毕业就买房压力挺大，那时每个月2000多元工资，月供就去掉一半，日子过得挺艰难。不过比起现在买房，1100元的月供简直像捡了一个大馅饼”，小蝶感叹道。对此，置业顾问杨霞表示，目前购买二手房的群体基本上都是刚工作3-5年的职场人，大多采取按揭方式购房，85后群体处于适婚年龄，所以该人群购房刚需正旺。
案例
10万免息贷款帮员工买房
对于企业如何关注“毕租客”进行调研的数据所示，有48.28%的莞企表示为员工提供房租补贴，减少其租房的经济压力。也有24.14%的企业为员工安排宿舍确保员工安全；仅有10.34%的企业为员工提供免息贷款，助其定居安家。
记者了解到，东莞一家电器制造企业为稳定人心，缓解员工购房压力，特为核心人才提供10万元免息贷款。“员工离家在外本就缺乏归宿感，如果员工的心不定，就无法确保其全心全意工作，更何谈为公司创造价值？公司为员工提供免息贷款助其购房，就是希望他们能安心工作，好好生活。”该企业HR经理张羽表示。
专家说法
解决住房可提升人才的稳定性
专家顾问王茜对此表示，“毕租客”通常是异地就业的年轻群体，在生活和工作上都感觉比较孤立无援，一旦遇到不顺心的事就会焦躁不安，如果找不到倾诉对象或者不能及时解决困难，则会心理负担过重，严重缺乏归属感。因此，企业应该根据员工需求和自己的实力适当给其安全感。
“比如格力电器的每位员工都有一间20平米的宿舍，结婚后则有一套50平米的两居室，只要员工在格力，房子永不收回，退休也不会。因此，在格力工作三年以上的工人极少离开。”这样为“毕租客”缓解租房或买房的经济压力，有助于解决员工的后顾之忧，才能使其安心地长期为企业服务，提升人才的稳定性，也有助于企业解决“用工荒”的问题。
超3成“租房史”5年以上
根据对200名职场人发布的问卷调查显示，只有16.8%的受访者毕业后能够在家人支持下买房，有近7成人曾经或者现在就是“毕租客”，有超过3成的人“租房史”长达5年以上。
在南城一家贸易公司上班的黄先生，有3年“毕租客”经历，目前也和同事合租。他认为：“反正是单身，租房挺自由，如果考虑结婚就会计划买房安家吧。”记者了解到，初入职场的毕业生工资不高，手头也比较“紧张”，租房是最经济的选择。
此外，大部分受访者都是从外地来莞就业的年轻人，鲜少亲友在东莞，而和同事、同学合租也能在生活上彼此照应，工作上方便互相交流，黄先生说，“和同事合租的一大好处就是，原先我不了解的一些外贸行业经验，很多时候都是从合租的室友那学到的。”
房租500元至800元最热门
调查显示，“毕租客”租房成本在500元以下的占35.52%，这些房子一般在公司附近的城中村或工业区租赁单间，成本较低。每月租房成本在500-1000元的占47.24%，通常是以合租小区房或高层单身公寓为主。而房租在1000-2000元的多是在生活交通便利的商圈附近的小区了，通常以家庭为单位。
东莞一家房屋置业公司置业顾问杨霞介绍，“从刚毕业的大学生租房数据来看，以两居室或三居室，60-80平米左右，人均500-800元的户型合租居多。”租房位置大多选择在靠近工作地点的周边小区或民宅，“你知道，年轻人大多喜欢睡懒觉，他们通常要求房子步行20分钟、据公交站点10分钟路程的范围之内，交通方便，节省点时间成本”。在长安一家外企上班的陆小姐月收入6000元，与两个朋友在公司附近的小区合租了一套三居室，人均分摊1000元/月，相比在动辄月供两三千的房贷压力轻松许多。在她看来，“毕租客”的生活紧凑而快乐，“这里离公司近，走路10分钟就到了，早上还可以多睡半个小时，但如果要买这里的房子，那就压力大了。”
7成职场人厌倦租房生活
但是随着时间的流逝，此前的“毕租客”群体也会面临成家立业的问题，也期望在这个城市里找到属于自己的小窝。在调查中，有72.41%的“毕租客”已经厌倦了随时有可能被房东驱逐的那种不安定感，为此选择告别租房加入购房的行列。其中42.07%职场人表示已告别“毕租客”，或靠个人打拼或在家人的支持下买房定居。
小蝶2008年大学毕业时，在家人的支持下买下一套80平米的两居室，自己月供1100元。“刚毕业就买房压力挺大，那时每个月2000多元工资，月供就去掉一半，日子过得挺艰难。不过比起现在买房，1100元的月供简直像捡了一个大馅饼”，小蝶感叹道。对此，置业顾问杨霞表示，目前购买二手房的群体基本上都是刚工作3-5年的职场人，大多采取按揭方式购房，85后群体处于适婚年龄，所以该人群购房刚需正旺。
案例
10万免息贷款帮员工买房
对于企业如何关注“毕租客”进行调研的数据所示，有48.28%的莞企表示为员工提供房租补贴，减少其租房的经济压力。也有24.14%的企业为员工安排宿舍确保员工安全；仅有10.34%的企业为员工提供免息贷款，助其定居安家。
记者了解到，东莞一家电器制造企业为稳定人心，缓解员工购房压力，特为核心人才提供10万元免息贷款。“员工离家在外本就缺乏归宿感，如果员工的心不定，就无法确保其全心全意工作，更何谈为公司创造价值？公司为员工提供免息贷款助其购房，就是希望他们能安心工作，好好生活。”该企业HR经理张羽表示。
专家说法
解决住房可提升人才的稳定性
专家顾问王茜对此表示，“毕租客”通常是异地就业的年轻群体，在生活和工作上都感觉比较孤立无援，一旦遇到不顺心的事就会焦躁不安，如果找不到倾诉对象或者不能及时解决困难，则会心理负担过重，严重缺乏归属感。因此，企业应该根据员工需求和自己的实力适当给其安全感。
“比如格力电器的每位员工都有一间20平米的宿舍，结婚后则有一套50平米的两居室，只要员工在格力，房子永不收回，退休也不会。因此，在格力工作三年以上的工人极少离开。”这样为“毕租客”缓解租房或买房的经济压力，有助于解决员工的后顾之忧，才能使其安心地长期为企业服务，提升人才的稳定性，也有助于企业解决“用工荒”的问题。
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